В Петербурге построено 350 тысяч квадратов производственных площадей

В Петербурге построено 350 тысяч квадратов производственных площадей

Эксперты провели анализ рынка промышленного строительства в Петербурге. Оказалось, что активность здесь очень высокая. За первые шесть месяцев с начала года было введено в эксплуатацию триста сорок семь с половиной тысяч квадратных метров недвижимости. Строительство закончено на двадцати семи различных объектах.

Стоит отметить, что примерно тридцать процентов от этого объема – это вновь построенные предприятия. Оставшаяся часть площадей – это реконструированные объекты. Больше всего новых объектов появилось в Пушкинском районе. Здесь было введено в эксплуатацию сто семьдесят восемь тысяч квадратов.

На втором месте Красносельский район с показателем в сорок девять тысяч квадратных метров. И замыкает тройку лидеров Приморский район – 42,2 тысячи квадратов. Высокая активность во многом зависит от того, что появилось больше компаний, получивших допуск в СРО.

Самый крупный построенный объект – это завод "Новартис Нева". На данном предприятии будут производить лекарственные препараты. Площадь объекта превысила двадцать семь с половиной тысяч квадратов. Реконструированные объекты тоже есть довольно крупные. Например, автомобилестроительный завод "Тойота Мотор". Его площадь составляет сто тридцать шесть с половиной тысяч квадратов.

Несмотря на высокую активность, аналитики уверены, что вскоре будет большой спад. Дело в том, что часть объектов, которые были сданы в эксплуатацию сейчас, начали строить или реконструировать еще до кризиса и до введения санкций. Теперь же активность иностранных инвесторов значительно упала.

За весь период с начала текущего года было выдано не более двадцати разрешений на проведение строительства промышленных объектов. Причем часть документов – это повторное разрешение, запрашиваемое с целью продления сроков на уже строящийся объект. Насколько сильно может просесть рынок, аналитики не берутся утверждать.

Если сравнивать с прошлыми годами, то показатели первого полугодия 2015 являются очень хорошими. Например, в 2013 году было введено всего 318,1 тысячи квадратов, и не за шесть, а за двенадцать месяцев.