Строительство собственного дома – дело далеко не простое, и требует от того, кто решил этим заняться, вложения значительных средств. Заказчики домов из СИП-панелей, как правило, относятся к категории людей, привыкших считать деньги, и до того, как будет подписан договор, они хотят знать, во-первых, во что это им обойдётся, а, во-вторых, каким образом можно минимизировать затраты на строительство, чтобы правильно рассчитать свои возможности.
Все затраты на строительство дома можно разложить на следующие составляющие:
• стоимость строительных материалов, которая также включает в себя и их доставку к месту возведения здания, если только заказчик не решит для этого воспользоваться собственным транспортом;
• работы по созданию фундамента;
• монтаж дома;
• работы по отделке наружных и внутренних помещений.
В первом приближении посчитать, во что обойдётся строительство дома, можно после того, как заказчик осуществит выбор проекта из имеющихся готовых или же предложит для этих целей свой вариант.
При этом следует учитывать, что затраты будут тем выше, чем большей площади будет возводиться строение, так для этого потребуется большое количество строительных материалов.
Рассчитывая стоимость работ по изготовлению фундамента также следует исходить из того, что она будет тем больше, чем более мощным он должен быть. При этом ради экономии средств искусственно занижать прочность фундамента нельзя – он может попросту не выдержать оказываемой на него нагрузки.
Поэтому желающие обзавестись собственным домом из СИП-панелей могут пойти одним из следующих путей:
• Приобрести домокомплект. Такой вариант подразумевает, что заказчик оплачивает только стоимость домокомплекта, который доставляется в указанное им место, а остальные работы выполняет самостоятельно. В этом случае он рискует остаться один на один с горой строительных материалов и вынужден будет всё равно нанимать бригады сборщиков, при этом рискую нарваться на исполнителей с низкой квалификацией, а это значит, что потом придётся тратить дополнительные средства на устранение недостатков.
• Купить домокомплект и заказать сборку без отделки. При таком варианте строительства дома существует большой риск, что собранная «коробка» будет стоять длительный период времени, а отделочные работы будут в ней выполняться в год по чайной ложке, и когда дело дойдёт до заселения, то впору будет начинать ремонт.
• Заказать дом под ключ. Данный вариант, несмотря на свою затратность, является самым оптимальным, так как при его выборе заказчик выбирает проект, оплачивает все материалы и работы и получает дом под ключ.
